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Pourquoi calculer sa capacité d’emprunt ?

La réalisation d’un projet immobilier nécessite une véritable préparation en amont. Parmi les points importants à prendre en compte, la capacité d’emprunt est un critère primordial. En effet, le montant de cette capacité d’emprunt va déterminer le budget que vous pouvez emprunter pour acquérir le bien de vos rêves.

Calculer sa capacité d’emprunt fait donc partie des premières choses à faire pour envisager votre projet immobilier. Pour obtenir ce montant, plusieurs éléments sont à prendre en considération. Retour sur les points à prendre en compte pour calculer votre capacité d’emprunt.

Quels critères rentrent dans le calcul ?

Pour calculer sa capacité d’emprunt, trois montants principaux sont à connaître : revenus, charges, reste à vivre. Il faut savoir qu’aujourd’hui, les établissements bancaires plafonnent les demandes d’emprunt à hauteur de 33% des revenus mensuels. Cette limite est imposée afin d’éviter aux emprunteurs de se retrouver dans une situation financière délicate.

A partir de l’ensemble de ces données, il est possible de calculer sa capacité d’emprunt et ainsi d’estimer le budget que vous pouvez engager pour réaliser votre investissement.

Calculer sa capacité d’emprunt : une condition nécessaire

Un investissement immobilier représente un projet important dans une vie. Afin d’éviter les mauvaises surprises, il est important de bien préparer en amont son dossier. Le calcul de sa capacité d’emprunt fait partie des éléments essentiels pour estimer le budget disponible. Pour vous aider à définir votre budget, il peut être intéressant de faire appel à un courtier en prêt immobilier.

En effet, ce professionnel pourra calculer au mieux le budget que vous pourrez obtenir. Pour optimiser au maximum votre budget, il pourra également vous proposer le taux d’emprunt le plus avantageux selon votre situation. Pour élaborer précisément votre projet, il est donc important de bien calculer sa capacité d’emprunt avant de commencer vos recherches.